販売中の物件が3件あります

    パーク・コート落合台

    東京都新宿区中井二丁目

    販売中 (3件)

    非常に割安
    10,400万円136.1万円/㎡
    相場より6.8%割安
    • 外観 【中井駅徒歩5分】都心へのアクセス良好で
    • 間取り
    • その他 二面採光により明るさと通風を確保した、快
    • その他 洋室を開放すればリビングと一体となり、ゆ
    • その他 大きな窓から自然光が広がる、開放感と明る
    • その他 小物や日用品もまとめて整理できる、使い勝
    • その他 前面には高い建物がなく、抜け感のある心地
    • その他 【新規内装済】約19帖LDK。開放感のあ
    • その他 暮らしの第一印象を高める、上品で清潔感に
    • その他 生活感を見せない設計で、美しさを保てる大
    • その他 手洗いカウンター付きで、衛生的かつ使い勝
    • その他 まるでホテルのような高級感と清潔感が漂う
    • その他 清潔感あふれる内装デザインで、ゆったりと
    • その他 収納豊富で明るく、家事動線にも配慮された
    • その他 洗練されたデザインが魅力で、毎日の料理時
    • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩5分
    • 76.42㎡ / 3LDK / 1階 / 西向き
    • 1997年築 / 3階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社プレミアムライフ

    価格偏差値

    65.4
    非常に割安

    推定相場価格より6.8%割安

    販価
    10,400万円
    136.1万円/㎡
    相場
    11,158万円
    146.0万円/㎡
    9,678
    10,665
    11,652
    12,639
    AI査定結果
    推定相場価格
    11,158万円
    146.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    10,665万円〜11,652万円
    139.6万円/㎡〜152.5万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月19日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は134.37万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（136.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/1810,900万円142.6万円2階 76.42㎡ 3LDK西
    2026/07/1810,400万円136.1万円2階 76.42㎡ 3LDK北
    2026/07/1610,900万円142.6万円1階 76.42㎡ 3LDK西
    2026/06/2811,280万円147.6万円2階 76.42㎡ 3LDK北西
    2026/05/0411,280万円147.6万円1階 76.42㎡ 3LDK西
    2026/05/0111,480万円150.2万円2階 76.42㎡ 3LDK西
    2026/03/2911,580万円151.5万円2階 76.42㎡ 3LDK北
    2026/03/2314,980万円137.2万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
    2026/02/2611,880万円155.5万円2階 76.42㎡ 3LDK北
    2025/12/2615,800万円144.7万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
    2025/08/047,980万円106.8万円1階 74.75㎡ 2SLDK南東
    2025/07/138,480万円113.4万円1階 74.75㎡ 2SLDK南東
    2025/06/099,180万円120.1万円2階 76.42㎡ 3LDK西
    2025/05/019,480万円124.1万円2階 76.42㎡ 3LDK西
    2025/04/049,880万円129.3万円2階 76.42㎡ 3LDK西
    2024/10/0114,999万円112.3万円2階 133.62㎡ 4LDK南
    2024/03/1513,800万円126.4万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
    2023/08/2414,260万円130.6万円3階 109.16㎡ 3LDK南東

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/19
    パーク・コート落合台
    新宿区中井二丁目
    		中井駅5分 10,400万円136.1万円76.42㎡3LDK1階 / 3階建 西1997年18戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、新宿区では16.3%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（136.1万円）は新宿区の平均と比較して24.4%割安です。
    1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    東京都
    100.9万円/㎡
    前年比+33.8%
    新宿区
    180.0万円/㎡
    前年比+16.3%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名パーク・コート落合台
    所在地東京都新宿区中井二丁目
    交通西武新宿線中井駅徒歩5分
    築年月1997年
    階数3階建
    総戸数18戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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